Excelente campo en el norte de Durazno con muy buen acceso todo el año. La casa y la infraestructura están en muy buenas condiciones. La propiedad se encuentra a 50 km al norte de la ciudad de Durazno.
El promedio de CONEAT es de 146. Más del 10% es suelos forestales y 520 hectáreas con el tipo de suelo 10.2 que es un índice CONEAT de más de 150 (70%)