Campo apto para la silvicultura y la ganadería. El tipo de suelo dominante (85%) es el 5.02a, que es un suelo forestal prioritario. La distancia a la ciudad de Durazno es de 30 km y de 100 km a la nueva fábrica de celulosa de UPM.
El campo se arrienda actualmente para la cría de ganado. La infraestructura para el ganado está en muy buenas condiciones.
El promedio de CONEAT es de 88.
El precio que se pide es de 4400 USD por hectárea.