Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Uruguay rural. Se diseñó un proyecto forestal para sembrar el 50% con eucaliptos. Los árboles aún no están plantados ya que esto le da la opción al comprador de elegir entre un contrato de alquiler o la autogestión de la plantación. La propiedad consta de 1300 hectáreas de las cuales 650 hectáreas son aptas para silvicultura. Este terreno se utiliza actualmente para el pastoreo de ganado.
Montevideo se encuentra a 235 km y la ciudad de Durazno a 50 km. El acceso es posible durante todo el año. Dado que la futura planta de UPM estará cerca de los 100 km, esta es una opción muy atractiva.
El CONEAT promedio es 109.