Excelente estancia forestal

ID

#7820

INVESTMENT

$4.700.000

TYPE

Cattle, Forestry, Mix, Crop.

RESIDENCE

Yes

LOCATION

Maldonado

AREA

400 hectares or
988 acres.

Residencia superior en una estancia forestal entre Punta del Este y Montevideo. Esta estancia es una propiedad impresionante que combina atractivos retornos de la silvicultura y la cría de ganado con una calidad de vida superior. Consta de 400 hectáreas ubicadas en Maldonado. La destacada residencia de 1100 metros cuadrados fue construida en 2012. La residencia está construida en una colina con vistas a gran parte de la propiedad y ofrece una vista panorámica de las colinas entre Minas y Pan de Azúcar.

Residencia principal de 1.100 m2 con calefacción por losa radiante y climatización, combinada con cinco grandes estufas. Las ventanas de toda la casa cuentan con doble acristalamiento. La casa consta de 5 habitaciones, todas con baño, un gran salón, un comedor y una sala de estar.

También hay un gran parrillero al aire libre y dos habitaciones separadas para lavandería. Parte del ala este es una cómoda suite separada para huéspedes que incluye estufa, aire acondicionado y baño privado.

Una casa para el encargado de 80 m2, con dos dormitorios y un baño, habitación con estufa y cocina. Esta casa fue completamente renovada hace unos años y, por lo tanto, está en muy buenas condiciones.

Cerca de esta casa hay dos galpones de 75 m2 y 21 m2 para el almacenamiento de maquinas y otros materiales.

Electricidad por UTE de una y tres fases. Se ha instalado un generador grande en caso de cortes de energía. Agua potable de un pozo y una bomba sumergida y un depósito de la torre de agua de 1.000 litros.

400 hectáreas de las cuales 200 hectáreas están plantadas con eucaliptus, 60 hectáreas son aptas para cultivos o pasturas y el área restante es pastizales naturales. La cría de ganado es posible en grandes partes del campo, en los bosques y corredores de incendios, en las partes bajas cerca del río, pero también en algunas partes grandes de pastizales altamente nutritivos. El río Solís Grande limita con esta propiedad, que también es importante para el ganado. Además, se han creado tajamares para proporcionar agua potable a los animales.

CONEAT 122

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