535 has campo forestal Soriano

ID

#8010

PRICE

$3.600 / hectare

TYPE

Cattle, Forestry.

RESIDENCE

No

LOCATION

Soriano

AREA

535 hectares or
1322 acres.

Plantación de eucaliptos de 535 hectáreas en Soriano. A menos de 170 km de las plantas de celulosa de UPM (I y II) y Montes del Plata.

En los últimos meses se han plantado 355 hectáreas con eucalyptus dunii. Eso es el 66% del área total. El precio del alquiler es de 29,400 USD y, a partir del segundo año, el ganado también se puede mantener por un arrendamiento de 11,400 USD por año.

Ya se han construido los caminos internos para la cosecha. Hay suficiente agua para el ganado. Hay una casa donde vive un trabajador agrícola.

La oportunidad es que después de la primera cosecha, los árboles pasarán a formar parte de la propiedad del propietario de la tierra. La segunda cosecha después de 20 años tiene un valor de mercado esperado de 1.6 M USD antes de impuestos.

Otra posibilidad es vender la parcela después de la primera cosecha, donde es atractivo que la tierra y los árboles se transfieran con total libertad. Esto puede llevar a un precio de venta atractivo.

El precio de venta actual es de 3,600 USD por hectárea o 1,926,000 USD en total. Si considera que la siembra ha costado alrededor de medio millón, este es un precio muy atractivo para una parcela forestal en esa región con ese% alto de siembra. La característica especial de esta oferta es que usted recibe ingresos regulares en los primeros 10 años, mientras que después de 10 años tiene la oportunidad de hacer un buen negocio ya sea vendiendo la tierra o cultivando los árboles en propiedad privada.

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