Campo apto para silvicultura y ganadería. El tipo de suelo dominante (85%) es 5.02a, que es un suelo forestal prioritario. La distancia a la ciudad de Durazno es de 35 km y de 100 km a la nueva planta de celulosa de UPM.
Actualmente el campo está arrendado para la cría de ganado. La infraestructura para el ganado se encuentra en muy buenas condiciones.
El CONEAT promedio es de 86.
El precio de venta es de 4000 USD por hectárea.