Faszinierende forstwirtschaftliche Farm

ID

#7820

INVESTMENT

$4.700.000

TYPE

Cattle, Forestry, Mix, Crop.

RESIDENCE

Yes

LOCATION

Maldonado

AREA

400 hectares or
988 acres.

Überlegene Residenz auf einem Waldgrundstück zwischen Punta del Este und Montevideo. Dieses Anwesen ist ein atemberaubendes Anwesen, das attraktive Erträge aus Forstwirtschaft und Viehzucht mit erstklassiger Lebensqualität kombiniert. Es besteht aus 400 Hektar in Maldonado. Die herausragende Residenz von 1100 Quadratmetern wurde 2012 erbaut. Die Residenz befindet sich auf einem Hügel mit Blick auf große Teile des Grundstücks und bietet einen Panoramablick auf die Hügel zwischen Minas und Pan de Azúcar.

Hauptwohnsitz von 1.100 m2 mit Fußbodenheizung und Klimaanlage, kombiniert mit fünf großen Kaminen. Die Fenster im ganzen Haus sind mit Doppelverglasung versehen. Das Haus besteht aus 5 Schlafzimmern, alle mit Bad, einem großen Salon, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer.

Es gibt auch einen überdachten großen Grill im Freien und zwei separate Räume für Wäsche und Lagerung. Teil des Ostflügels ist eine komfortable separate Suite für Gäste mit Kamin, Klimaanlage und eigenem Bad.

Ein Haus für Landarbeiter von 80 m2, mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, mit Kamin und Küche. Dieses Haus wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.

In der Nähe dieses Hauses befinden sich zwei Scheunen von 75 m2 und 21 m2 zur Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten und anderen Materialien.

Strom von UTE (staatliches Elektrizitätsunternehmen) ein- und dreiphasig. Bei Stromausfällen wurde ein großer Generator installiert. Trinkwasser aus einem Brunnen und einer Tauchpumpe sowie einem Wasserturmreservoir von 1.000 Litern.

400 Hektar, von denen 200 Hektar mit Eukaliptusbäumen bepflanzt sind, 60 Hektar sind für Ernte oder Weide geeignet und die verbleibende Fläche ist natürliches Grasland. Die Viehzucht ist auf großen Teilen des Grundstücks, in den Wäldern und Feuerkorridoren, in den unteren Teilen in der Nähe des Flusses, aber auch in einigen großen Teilen von Grasland mit hohem Nährwert möglich. Der Fluss Solís Grande grenzt an dieses Grundstück, das auch für Rinder wichtig ist. Außerdem wurden künstliche Wasserreservoirs geschaffen, um die Tiere mit Trinkwasser zu versorgen.

KONEAT 122

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